Вопрос-ответ

Это базовая проверка недвижимости, которая даёт Вам основную информацию о юридических рисках и является основой для гарантии Вашей безопасной сделки. Бывает такое, что её вполне достаточно и тогда специалист даёт заключение о том, что покупатель проявил надлежащую осмотрительность для заключения договора купли-продажи. А ещё там есть рекомендации о необходимых документах для сделки или устранения каких-либо мелких сомнений.

Чаще всего такая проверка необходима для выделения объекта-фаворита, например, когда у Вас несколько подходящих Вам объектов недвижимости и Вы хотели бы исключить неблагонадёжные варианты. Скорее всего такой проверки недостаточно для признания Вас добросовестным приобретателем, но она отлично подходит для помощи при выборе нескольких сомнительных вариантов.

Существуют косвенные признаки мошенничества, которые можно усмотреть исходя из анализа базовой проверки о чём специалист обязательно укажет и даст рекомендации. В случае обнаружения таких признаков мы подробно опишем это в нашем отчёте!

Наша главная задача сделать безопасность граждан максимально доступной, первоначальной идеей было сделать такой сервис бесплатным, но, к сожалению, это невозможно.

Для этого мы сделали мини проверку (Диагностическую карту) на выявление рисков, она бесплатная и даёт возможность определиться с необходимым количеством и типом проверок для гарантированного результата.

Добросовестный приобретатель – это покупатель, который проявил достаточную степень осмотрительности для совершения сделки, чтобы избежать неблагоприятных последствий. Для такого покупателя действует специальная государственная защита, а суды встают на сторону пострадавших. С недавних пор, для вынесения решения в пользу пострадавшей стороны или обеспечения защитного механизма для граждан это стало обязательным условием.

В большинстве случаев всех проверок не требуется, например, если продавец не ведёт предпринимательскую деятельность, то нет необходимости проведения экспресс-аудита предпринимательской деятельности. Информация о том, есть ли бизнес у собственника, будет отражена в Экспресс проверке. Или в случае, если в истории нет длинной цепочки предыдущих собственников и в квартире никто не зарегистрирован, тогда не целесообразно проводить полную проверку истории объекта, а достаточно только изучить простую историю объекта и удостовериться, что рисков нет. Если одной проверки достаточно, для заключения юриста о Вашей безопасности, то можно обойтись только базовой, к примеру, проверкой.

Наш сервис даёт гарантию на юридический отчет в том, что он будет являться, в случае спора в суде, допустимым и относимым доказательством (ст. 59 ГПК. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Ст. 60 ГПК РФ. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.). Достаточность исследования может выявить только специалист, который дает заключение в отчёте о юридической проверке. Специалист, который составлял отчёт обязан, по требованию суда, явиться в суд и дать свои пояснения, таким образом мы несём ответственность за полноценное и качественное проведенное исследование не только перед Вами, но и перед законом.