Проконсультируйтесь с юристом
Если Вы хотите получить помощь юриста или эксперта, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте. Наши специалисты готовы ответить на все Ваши вопросы и начать работу над вашим делом.
Независимая экспертиза и раздел
совестного имущества: дом, земля, объект незавершенного строительства (самострой)
Введение
Вопрос о строительной и технической экспертизе при разделе совместно нажитого имущества является важным аспектом в процессе раздела имущества супругов. При рассмотрении этого вопроса необходимо учитывать несколько ключевых моментов.
Основания для экспертизы:
Строительная и техническая экспертиза может быть назначена в случае, если требуется оценить состояние объектов недвижимости, определить их рыночную стоимость, а также выявить наличие дефектов, которые могут повлиять на стоимость имущества. Это может быть актуально, если один из супругов утверждает, что имущество имеет меньшую стоимость из-за недостатков, или если необходимо определить стоимость для справедливого раздела объекта незавершенного строительства. Последнее наиболее актуально для дел, в которых супруги решили расторгнуть брак в момент строительства дома, т.е. до того, как зарегистрировано право собственности, но объект отвечает характеристикам недвижимого имущества.
Наиболее подходящие вопросы эксперту при недострое:
- Какова стоимость строительных материалов для возведения постройки на дату «___»
- Какова степень завершённости постройки на дату «__» и на дату осмотра имущества
- Какова рыночная стоимость объекта с учётом земельного участка и без (если есть основания об исключении земельного участка из массы совместного имущества).
Читать статью: как разделить совместно нажитый недостроенный дом
Наиболее подходящие вопросы эксперту при зарегистрированном доме:
- Какова рыночная стоимость объекта капитального строительства
- Какова степень завершённости постройки на дату «__» и на дату осмотра имущества
- Какова рыночная стоимость объекта с учётом земельного участка и без (если есть основания об исключении земельного участка из массы совместного имущества).
Читать статью: как разделить совместно нажитый недостроенный дом
Процедура назначения экспертизы.
Экспертиза назначается судом по ходатайству одной из сторон. При этом важно понимать, что по общему правилу, кто заявляет ходатайство, тот и оплачивает судебную экспертизу. Судебная экспертиза по стоимости гораздо дороже, чем независимая. Как правило, для того, чтобы подготовиться к судебному процессу и сэкономить на экспертизе готовят независимую (внесудебную) экспертизу. Таким образом можно установить пределы долей и избежать незаконных требований экс-супруга.
После проведения независимой экспертизы судебный эксперт так или иначе ориентируется на независимую экспертизу и, либо соглашается с ней, проводя личные стоимостные расчёты, либо полностью опровергает её. Наши эксперты имеют аккредитацию судебных экспертов и знают практику заключений в суде, поэтому могут подготовить экспертизу любой сложности.
Результаты экспертизы:
Заключение эксперта будет являться доказательством в деле и будет учитываться судом при принятии решения о разделе имущества. Суд оценит результаты экспертизы в контексте всех представленных доказательств и аргументов сторон.
Справедливый раздел:
Важно помнить, что раздел совместно нажитого имущества должен быть осуществлен на основе принципа равенства и справедливости. Результаты экспертизы могут помочь в достижении этого принципа.
Заключение
Таким образом, если у Вас есть необходимость в проведении строительной и технической экспертизы для раздела совместно нажитого имущества, рекомендуется подготовить обоснованные вопросы эксперту и выбрать верную стратегию защиты. Если у Вас есть конкретные факты или обстоятельства, касающиеся Вашего дела, будем рады их рассмотреть и предложить более конкретные рекомендации.
Наши эксперты аккредитованы
Комплексный подход
Строительно-техническая
экспертиза стоимости
восстановительного ремонта
экспертиза стоимости
восстановительного ремонта
Проконсультируйтесь бесплатно
Наш юрист перезвонит Вам в ближайшее время и проконсультирует по любым вопросам раздела совместно нажитого имущества
Портфолио
Пресненский район
Стоимостная экспертиза ущерба
Статус: дело в суде (первая инстанция)
Вопросы эксперту: Какова стоимость восстановительного ремонта?
Объект: 3-комнатная квартира
Стоимость экспертизы: 22 000 рублей
Стоимость юр.услуг: 15 000 рублей
Ущерб по экспертизе: 382 870 рублей
- Определение объема поврежденного имущества
- Стоимость восстановительного ремонта (экспертиза/заключение)
- Определение ответчика (три собственника)
- Составление и направление претензии ответчикам
- Запрос в управляющую компанию
- Обращение в суд с иском
- Ходатайство о содействии суда в истребовании сведений об ответчиках
Стаж работы 11 лет.
Высшее образование: НПО «МФПУ»
Квалификационный аттестат:
«оценка недвижимости»
«оценка движимого имущества»
Заказать обратный звонок
Наш менеджер перезвонит Вам в ближайшее время и проконсультирует
Как выглядит работа с нами:
Шаг 1
Бесплатная консультация по Вашей ситуации, бронирование даты осмотра объекта
Шаг 2
Выезд эксперта на объект, заключение договора
Шаг 3
Получение заключения удобным для Вас способом
Документы необходимые для работы:
Паспортные данные
План БТИ или экспликация
(если есть)
Основные преимущества
Почему именно мы:
Узкая специализация:
Мы занимаемся только строительно-технической экспертизой и оценкой ущерба, поэтому знаем все тонкости в доказывании и точно рассчитаем и докажем причинённый Вам ущерб.
Надёжные результаты:
Опытные эксперты ещё и юристы с высшим образованием, поэтому знаем все правовые нюансы доказывания и "правила" их применения. В дополнение можем составить для Вас все необходимые документы для суда.
Опыт и профессионализм
Работаем по заливам с 2009 года и знаем как работать в сложных случаях, а при осмотре объекта Вы получаете полную консультацию с учётом Вашей ситуации.
Честные условия:
Все сроки, оговоренные с Вами, указываются в договоре, который заключается на объекте в момент осмотра, а вся переписка имеет юридическую силу (зафиксировано в договоре)
Заказать обратный звонок
Наш менеджер перезвонит Вам в ближайшее время и проконсультирует
Уведомление о проведении экспертизы
Уведомление виновника о проведении экспертизы стоимости восстановительного ремонта законом не урегулировано, однако, не стоит забывать, что сторона имеет право заявлять любые сведения, которые относятся к делу, тем самым перекладывать бремя доказывания на сторону заявителя.
Запрос в управляющую компанию
Для уточнения обстоятельств и определения вины ответчика необходима информация о проведённых работах, вызванных последствием залива (например, отключение стояков водоснабжения, замена шлангов гибкой подводки, установка радиатора отопления и т.д.)
Контакты:
- Кантемировская 17/1
- +7 (985) 992 87 88
- Info@logicdom.ru
- Привезём экспертизу в удобное для Вас время
- Отправим Почтой России ценным письмом
- Заберёте в нашем офисе
Строительно-техническая экспертиза
Выводы эксперта используются в суде как доказательство при назначении судебной повторной или дополнительной экспертизы.
Экспертиза ущерба
быстро и профессионально
Что мы предлагаем:
Экспертная
оценка ущерба:
Составляется в соответствии с Федеральным Законом №135-ФЗ от 29.07.98г. "Об оценочной деятельности". Эксперт-оценщик состоит в СРО. Главная задача рассчитать стоимость ущерба включая стоимость повреждённой мебели.
Строительно-техническая
экспертиза:
Составляется в соответствии с Федеральным Законом №73-ФЗ от 31.05.2001г. "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". Специалист-эксперт имеет сертификат соответствия и руководствуется всеми строительно-техническими нормами, действующими на территории РФ.
Юридическое
сопровождение:
Юрист обеспечит Вам надёжную защиту Ваших прав в суде, подготовит все необходимые документы и доказательства, сделает необходимые запросы, поставит перед экспертами нужные вопросы, которые помогут ему разрешить спорную ситуацию в Вашу пользу. Ваше участие будет минимальным и очень комфортным. Юристы имеют богатую практику в спорах, а средний стаж работы начинается от 10 лет судебного представительства.
Преимущества работы с нами
Экспертный опыт
Наши эксперты постоянно выполняют заказ-наряды судов, участвуют в судебных заседаниях в качестве судебных экспертов уже более 15 лет
Гарантия взыскания
Мы заинтересованы в получении Вами компенсационных выплат, поскольку вы не платите без результата
Опытные юристы
Судебные юристы по заливам с опытом работы более 11 лет
Работаем открыто и честно
Полный контроль на всех стадиях работы. Мы оповестим Вас при смене стадий от подготовки документов до предъявления исполнительного листа для получения компенсации
Всегде на связи
После взыскания компенсации остаёмся на связи и консультируем своих клиентов по разным вопросам в сфере недвижимости
КОНТАКТЫ
+7 (495) 476-55-99
пн-пт: 10:00 - 20-00 (+3 МСК)
сб-вс: выходной
сб-вс: выходной
info@logicdom.ru
ИНН 550607042350
ОГРНИП 321554300066449
ИНН 550607042350
ОГРНИП 321554300066449
©2019-2024. Logicdom - независимая юридическая проверка недвижимости
- Снижение покупной стоимости новостройки по ДДУ
- Без предоплаты
- Контроль всех этапов взыскания
- Работаем по договору
- Опытные эксперты состоят в СРО и НОПРИЗ
- Сертифицированное оборудование